- Woonoppervlakte
- Circa 113 m²
- Inhoud
- Circa 443 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1884
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamers)
Indeling begane grond:
Entree met bellen tableau, grote hal met lift en een trapopgang. Meterkast (8 groepen incl. kookgroep plus 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte voorzien van een fonteintje. Royale berging van ca. 4 m² is voorzien van de c.v.-opstelling (Intergas ProLine NxT 2021), WTW, aansluiting voor wasapparatuur en de meterkast.
De royale woon- kook- eetruimte van ca. 48 m² ademt licht en ruimte, dankzij drie indrukwekkende, grote en hoge raampartijen die voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de stijlvolle vide, wat de ruimte een open en luchtig gevoel geeft.
Aangrenzend aan de woonkamer vind je de charmante eetkamer, die vloeiend in elkaar overgaan. De eetkamer en de moderne open keuken bevinden zich onder de vide, wat een speels en ruimtelijk effect creëert.
De keuken is een ware droom voor kookliefhebbers. Voorzien van een luxe Bora inductiekookplaat, een Siemens vaatwasser, en een Pelgrim koel- en vriescombinatie, biedt de keuken van Bruynzeel alle moderne gemakken.
De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer, die niet alleen elegantie uitstraalt, maar ook een warme, uitnodigende sfeer creëert.
Eerste verdieping:
De zeer royale en multifunctionele vide van ca. 20 m², oorspronkelijk bedoeld als slaapkamer, biedt tal van mogelijkheden. Of je nu een extra leefruimte wilt creëren, een kantoor aan huis zoekt, of een gezellige ontspanningsplek wilt inrichten, deze vide kan geheel naar eigen wens worden benut. De openheid en het zicht op de lagergelegen ruimtes geven deze verdieping een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De badkamer van 4 m² is modern en netjes afgewerkt, voorzien van een luxe inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, en een handig tweede toilet. Deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak in een compacte, maar doordacht ingerichte ruimte.
Tweede verdieping:
De riante zolderkamer van ca. 30 m² is een prachtige, sfeervolle ruimte met mooie houten vloerdelen en een dakraam dat voor extra licht zorgt. Deze kamer is momenteel in gebruik als slaapkamer en biedt een zee aan ruimte. De aanwezige kastruimte zorgt ervoor dat de kamer altijd netjes en opgeruimd blijft, zonder aan gezelligheid en charme in te boeten. Deze zolderkamer is een perfecte plek om je terug te trekken en tot rust te komen.
Buitenzijde:
Het ruime dakterras van ca. 22 m² is een absoluut hoogtepunt van de woning! Gelegen op het zonnige westen, biedt dit terras de perfecte plek om te genieten van lange, ontspannen avonden in de zon, terwijl je uitkijkt over de omgeving. Het schitterende uitzicht zorgt voor een unieke buitenervaring, ideaal voor een gezellige borrel of een diner in de buitenlucht. Dit dakterras nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten, midden in de stad!
Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.77x6.81m.
Eetkamer ca. 3.20x4.01m.
Keukenruimte ca. 3.20x2.80m.
Vide ca. 2.92x6.81m.
Badkamer ca. 1.99x2.45m.
Slaapkamer (1) ca. 4.45x6.81m.
Dakterras ca. 4.12x7.47m.
Algemeen:
* oorspronkelijk bouwjaar 1884 (getransformeerd 2021), woonoppervlakte 113 m², inhoud 443 m³, gebouwgebonden buitenruimte 22 m²;
* woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A;
* actieve VvE bedraagt €233,- per maand;
* de gehele woning is voorzien van een strakke wandafwerking;
* prachtig gelegen met alle nodige voorzieningen op loopafstand.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 233 p/m
Bouw
- Object type
- Maisonnette, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1884
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 443 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 23-07-2021
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit proline nxt combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, in centrum
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 233 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Gouda
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 23-07-2021
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Gouda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Aanslag-gem-watersch-belasting-2024
Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 81047
Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 83518
BagViewer_RaoulWallenbergplantsoen16
BodemloketRapport_RaoulWallenbergplantsoen16
Eigendomsinformatie - Gouda C 4610 A30
E-mail_RE_ Fundering Raoul Wallenbergplantsoen 16 te Gouda
Kadastrale kaart - Gouda C 4610 A30
LIJST_~1
VRAGEN~1
VvE_De_School_-_begroting_2024
VvE_Hoofdsplitsing_-_Jaarrekening_2023
VvE_Jaarrekening_2023_OS_School
VvE_Jaarverslag
VvE_Notulen_Algemene_ledenvergadering_25-03-2024
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Totaal aantal inwoners
- 8350 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 32%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Eenpersoons zonder kinderen
- 53%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Woningen voor 1945
- 49%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 225.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Gouda
Cijfers voor postcodegebied 2801
- Adressen per km²
- 3580
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Gouda
Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.763 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km². De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.
Nieuwste reviews
-
Livingstonelaan 40
De samenwerking verliep prettig, de makelaar hield rekening met mijn persoonlijke omstandigheden. Ze was kundig, maakte een correcte inschat...
-
Schaepmanhoeve 19
Het contact liep soepel en goed een hele goede en betrouwbare makelaar en haar hele team heeft echt verstand van haar werk. Zeker een aanrad...
-
Schaepmanhoeve 19
Het contact liep soepel en goed een hele goede en betrouwbare makelaar en haar hele team heeft echt verstand van haar werk. Zeker een aanrad...